El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio, ha impartido una sesión informativa en Almoradí sobre el Programa de Ayudas a la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética en los edificios, de los fondos europeos Next Generation EU. La jornada ha sido inaugurada por el director de la Oficina Vega Renhace del Consell, Antonio Alonso, y a la misma han asistido representantes municipales, administradores de fincas, agentes inmobiliarios, arquitectos, aparejadores, arquitectos técnicos y constructores de la Vega Baja.
Antonio Alonso, ha remarcado la “importancia y necesidad” de este tipo de sesiones informativas para que la ciudadanía conozca todas las líneas de ayudas y subvenciones coordinadas por el Consell para que nadie se quede al margen. “En el marco de las actuaciones del Plan Vega Renhace, la eficiencia energética juega un papel importante para desarrollar una comarca más sostenible” ha añadido. Alonso, en la presentación, ha agradecido la visita del director general por insistir en dar a conocer estas ayudas antes de que venza el plazo. “Es una muestra más del compromiso de la Generalitat con esta comarca” ha concluido.
En su exposición, Alberto Rubio ha destacado en un principio la importancia que suponen estas ayudas para la Vega Baja, ya que la mayoría de los hogares necesitan una renovación y una mejora en la eficiencia energética ante la situación de cambio climático actual. Y ha señalado que “esta comarca se encuentra en el contexto del cambio climático ya que es un territorio con alto riesgo frente a fenómenos naturales extremos, debido a una alta peligrosidad natural y a un grado elevado de ocupación del territorio”.
Hasta 200 millones de euros en ayudas para rehabilitar viviendas
La Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, mantiene vigente la convocatoria de subvenciones del Programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio y de mejora de la eficiencia energética en viviendas para el ejercicio actual. La cuantía total destinada en esta convocatoria a estas subvenciones alcanza los 20.833.090 euros, pero que puede alcanzar los 200 millones entre 2022 y 2023. Concretamente el plazo de presentación de solicitudes finaliza el 1 de diciembre del presente año.
El objetivo es financiar obras de rehabilitación en los edificios de uso predominante residencial, tanto en el ámbito urbano como rural. Incluyen la exigencia de una mejora acreditada de la eficiencia energética que afecta a los edificios tipo residencial colectivo y viviendas unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares.
Las subvenciones, que van destinadas a la comunidad de propietarios, se van a modular en función de la mejora de la eficiencia energética, según porcentaje adquirido en esa mejora. En ese ámbito, se puede llegar a alcanzar una ayuda por vivienda de 18.800 euros. Cuando haya casos concretos de vulnerabilidad socioeconómica, según regula la convocatoria, se puede incrementar esa cantidad con una contribución específica para esa unidad de convivencia o persona. Esta aportación puede ascender a 26.750 euros por vivienda. En los casos de vulnerabilidad económica se puede llegar a cubrir una subvención del 100%, independientemente del porcentaje logrado en la mejora energética.
Gestores y agentes de la rehabilitación
Alberto Rubio ha indicado la importancia de la introducción en esta convocatoria de dos figuras clave, el gestor y el agente de la rehabilitación, para la implementación de estas ayudas. “La función de estos agentes es el establecimiento de mecanismos que faciliten la tramitación de las ayudas y la ejecución de las obras para ofrecer la mejor información posible que facilite la compleja toma de decisiones mediante acuerdos de comunidad”.
Además, según el director general, “es muy recomendable que el gestor o agente de la rehabilitación tenga una formación técnica para garantizar un buen empleo de los más de 220 millones de euros de ayudas que vamos a movilizar”.
Estas dos figuras se relacionan directamente con los profesionales colegiados de este sector-aparejadores y arquitectos técnicos-. El gestor de la rehabilitación tiene un perfil principalmente técnico, y el agente de la rehabilitación tiene un perfil empresarial con capacidad económica y técnica suficiente para la ejecución de obras de rehabilitación y sobre todo si se trata de la rehabilitación energética.
Igualmente, el director general de Calidad ha recordado que tanto el agente de la rehabilitación como el gestor de la rehabilitación, para poder actuar como tales, “deberán cursar el alta a la correspondiente convocatoria para la tramitación de las Ayudas del Plan de Recuperación, transformación y Resiliencia de manera telemática”. Y el plazo para solicitar la inscripción como gestor o agente de la propiedad finaliza el 24 de noviembre del presente año.
El registro autonómico para gestores o agentes es de carácter público. En él se pueden dar de alta personas o entidades interesadas. Además, contiene un buscador territorializado que favorece la localización más próxima (búsqueda por municipios) de los gestores o agentes de la rehabilitación para los interesados en contratar sus servicios.
Por otro lado, el director general ha recordado que existen una serie de herramientas para ayudar a la población a simplificar y homogeneizar al máximo los criterios técnicos exigidos en el programa de las ayudas desarrolladas con el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE): renovEU, DNSH, Re10 y Registro de Calidad.
Tanto la herramienta ‘renovEU, junto con otras, está disponible en la web de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática. https://habitatge.gva.es/es/web/arquitectura/fons-europeus-per-a-la-rehabilitacio-d-habitatges-2022